Para apresentar na assembleia
As perguntas que sempre aparecem na assembleia
As três perguntas que todo condomínio faz antes de trocar de síndico — respondidas para você levar à assembleia.
Objeções respondidas
Quanto custa a mais que um síndico morador?
O pró-labore é o custo visível. O síndico morador “de graça” tem um custo invisível: multas, ações trabalhistas, assembleias anuladas por vício formal, retrabalho. A faixa de referência para síndico profissional é R$ 1.600 a R$ 3.000/mês (50 a 150 unidades) — veja o comparativo completo de custos.
O que responder na assembleia:
Não é "de graça vs. pago". É custo visível vs. custo escondido. O número exato do seu condomínio sai do diagnóstico gratuito.
Como a gente fiscaliza vocês?
Prestação de contas mensal estruturada, acesso do conselho a tudo, reuniões mensais com o conselho fiscal, responsável legal designado com seguro de responsabilidade profissional ativo. Vedação a comissões de fornecedores: recebemos só o que está em contrato, de fornecedor jamais.
O que responder na assembleia:
A gente não terceiriza a confiança — a gente audita. Vocês têm acesso a tudo, todo mês.
E se não der certo, como sai?
Contrato de 12 a 24 meses, conforme a convenção do condomínio, renovável. Em caso de rescisão imotivada, o aviso prévio é de 60 ou 90 dias — termos definidos em assembleia. A real proteção não é a multa curta, é a transparência: como o condomínio acompanha tudo mês a mês, uma eventual saída é decisão tomada com dados, não aposta às cegas. Na transição, apoiamos a convocação e condução da assembleia.
O que responder na assembleia:
A saída não é o risco. O risco é decidir sem dados — e é justamente isso que a prestação de contas mensal evita.
Outras perguntas frequentes
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